Bau- / Immobilienrecht / Wohnungs- und Teileigentumsrecht
Bau- / Immobilienrecht / Wohnungs- und Teileigentumsrecht
Ganz gleich, ob Eigenheim oder Gewerbeimmobilie, Neubau, Sanierung oder Verwaltung einer Immobilie, es gelten immer zahlreiche gesetzliche Bestimmungen aus dem privaten, wie auch aus dem öffentlichen Baurecht. Dies gilt nicht nur auf kommunaler, sondern ebenfalls auf Landes-, Bundes- und Europaebene. Insbesondere spielen auch die Anforderungen bezüglich Umwelt und Klima eine bedeutende Rolle im Bau- und Immobilienrecht. Werden hier entsprechende Regelungen eingehalten, besteht die Möglichkeit, staatliche Zuschüsse aus den verschiedenen verfügbaren Fördertöpfen zu erhalten.
Bei der Realisierung von Fördermitteln und Fördermaßnahmen unterstützen wir Sie gerne. Genauso, wie bei der Vertragsgestaltung mit Bauträgern, Architekten und Baufirmen.
Hier müssen zum einen Verantwortungsbereiche klar definiert werden um später ggf. bestehende Ansprüche erheben zu können, zum anderen sind Ihre Ansprüche bereits im Vorfeld bestmöglich durch Bürgschaften abzusichern.
Auch Miteigentum bedarf einer komplexen rechtlichen Gestaltung. Dabei ist abzugrenzen zwischen Miteigentum und Sondereigentum. Entsprechende Teilungserklärungen sind zu entwickeln und vorzubereiten und auch Wohnungseigentümer-Versammlungen, die Regelungen zum Wohngeld und Nebenkosten-Regelungen müssen strukturiert und aufbereitet werden.
Im Bereich An- und Vermietung von Immobilien unterstützen wir rechtssicher durch Prüfung, Verhandlung und Erarbeitung der entsprechenden Vertragswerke, wie auch durch die Vorbereitung von Kündigungserklärungen.
Im Streitfall setzen wir Ihre Rechte als Mieter (Mietminderung etc.) oder Vermieter (Mietzahlung/Räumung) durch.
Schwerpunkte
- Baurecht
- Architektenrecht
- Vertragsgestaltung
- Architekten- / Ingenieurhaftung
- Immobilienmanagement
- Mietrecht
Kompetenz Team
Jura-Studium in Dresden / seit 2009 Rechtsanwältin in Dresden
Tätigkeits-/ Interessenschwerpunkte
Bau- / Immobilienrecht / Wohnungs- und Teileigentumsrecht / Factoring /
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Sekretariat